Gezondheidszorg

23 juli 2009

Rekenmodel toetst bedrijfswaarde vastgoed ziekenhuizen

Ziekenhuizen worstelen in de jaarverslaggeving over hun vastgoed en de bedrijfswaardetoets houdt de gemoederen bezig. PricewaterhouseCoopers heeft nu een model ontwikkeld waarmee u de bedrijfswaarde kunt berekenen en tegelijkertijd kunt vergelijken met de boekwaarde.

Voorheen werden kapitaalslasten afzonderlijk bekostigd en was geen sprake van boekwaarderisico’s. Nu is het zaak om kapitaalslasten terug te verdienen uit integrale tarieven voor de Diagnose Behandeling Combinaties (DBC’s). Arjen Hakbijl, partner van de gezondheidszorggroep bij PwC, geeft aan dat hierbij sprake is van een drietal kanttekeningen. “De integrale tarieven gelden nog niet voor alle zorgproducten, de tarieven zijn nog onduidelijk en ook compensatie voor de bekostigingswijziging op grond van de hardheidsclausule van de Zorgautoriteit is nog onduidelijk. Mede gezien de kanttekening, is het daarom soms onzeker of de boekwaarde terugverdiend kan worden, maar gevoel van richting ontwikkelen is wel degelijk mogelijk. Als de realiseerbare waarde lager is dan de boekwaarde, dan zou een duurzame waardevermindering geboekt moeten worden. Het is belangrijk om tijdig inzicht te krijgen in deze problematiek.”

Gevoeligheidsanalyses
Met het model van PwC kunt u de bedrijfswaarde berekenen en deze vergelijken met de boekwaarde. Dit model is gebaseerd op de regelgeving terzake en de Handleiding Zorginstellingen 2009 en is zo direct bruikbaar voor uw jaarverslaggeving. Volgens Hakbijl is het model zeer toegankelijk. “Je hoeft maar beperkt gegevens in te voeren, zoals verwachte opbrengsten en groei, boekwaarde en rente. Door te variëren met die gegevens kun je gevoeligheidsanalyses maken. Wat betekent bijvoorbeeld een procent meer of minder productiegroei voor uw ziekenhuis? De bedrijfswaarde is uiteindelijk afhankelijk van aspecten zoals groei in toekomstige opbrengsten, ontwikkeling van de kosten, het niveau en tempo van investeren en de renteontwikkeling.”

PwC kan u zo nodig ondersteunen met de berekening en interpretatie hiervan. De professionals van PwC voeren deze analyses regelmatig uit. Schat uw organisatie op waarde, ontwikkel gevoel bij de factoren die er toe doen en neem contact op met uw contactpersoon bij PwC of met Arjen Hakbijl.


© 2006-2007 PricewaterhouseCoopers. All rights reserved. PricewaterhouseCoopers refers to the network of member firms of PricewaterhouseCoopers International Limited, each of which is a separate and independent legal entity.