Dit valt op te maken uit de publicatie Emerging Trends in Real Estate® Europe 2009. Het rapport, dat recentelijk is uitgebracht door het Urban Land Institute (ULI) en accountants- en adviesorganisatie PricewaterhouseCoopers (PwC), beschrijft 27 vastgoedmarkten in verschillende Europese landen en is gebaseerd op onderzoeken en gesprekken met bijna vijfhonderd toonaangevende instanties in de sector.

In 2008 stond Amsterdam nog op de 22ste plaats voor vastgoedbeleggers, maar in 2009 is de stad naar de elfde plaats op de lijst geklommen. Hiermee is Amsterdam dit jaar de op één na snelste stijger in het onderzoek; alleen Zürich stijgt nog harder, namelijk met dertien plaatsen naar de vierde plaats.

Hoewel de mogelijkheden voor projectontwikkeling overal minder zijn geworden, is Amsterdam opgeklommen van de 26ste naar de dertiende plaats. De stad wordt nu gezien als één van de minst risicovolle steden om in vastgoed te beleggen in Europa. Op deze lijst staat Amsterdam op de zevende plaats. Uit het onderzoek blijkt dat er weinig beweging zit in alle vastgoedmarkten, omdat men een afwachtende houding aanneemt.

Willeke Ong, Assurance partner van de Real Esatate Group bij PricewaterhouseCoopers: 'Ondanks de relatieve stilstand van de ontwikkelingen op de Zuidas, heeft Amsterdam het beter gedaan het afgelopen jaar ten opzichte van andere Europese steden. De populariteit van Amsterdam bij vastgoedbeleggers zal samenhangen met de ontwikkelingen in andere steden en met de gevolgen van de financiële crisis'

Overal in Europa bevestigen beleggers, ontwikkelaars, banken en makelaars dat 2009 een 'zeer moeilijk' jaar zal worden. Ondernemingen hebben weinig eigen vermogen beschikbaar om te investeren in vastgoed en er worden minder leningen verstrekt. Bovendien is het daadwerkelijk onzeker wanneer het tij zal keren. 

Kijk hier voor meer informatie over het onderzoek.